10 Ağustos 2019 Cumartesi
8 Ağustos 2019 Perşembe
Vrf Klima
VRV Uygulamasında Dikkat Edilecek Hususlar
Her yatırımcının Vrv klima sistemi tercih sebebi farklıdır. Otel yatırımcısının Vrv klima sistemine karar vermesindeki en önemli sebep maksimum konfor – müşteri memnuniyeti, sistemin sağladığı tasarruf ve devamlılık iken ; inşaat firması yatırımcısının Vrv klima sistemine karar kılmasının en önemli etkeni , sistemin yapılarda az yer kaplaması ve satış/kira yapacağı yerlerin fiyatlarına katacağı değerdir. Bu durumda , birbirinden farklı mimaride ve farklı özellikteki bu yapılarda Vrv klima sisteminden beklentilerin de farklı olduğu görülmektedir. Dolayısıyla her projede uygulama yapmadan önce uzmanlar tarafından projeye özel detaylı çalışma yapmak sistem uygulama öncesinde alınacak en doğru karardır. Projeye özel tasarım ve detaylı çalışma yaptırmak için Teal iklimlendirme sistemleri ile irtibata geçip, uzman kadrosundan fikir alabilirsiniz.
Projeye özel çalışma yaparken ilk olarak talebi ve amacı iyi analiz etmek gerekir. Sonuçta hiçbir yatırımcı Vrv klimada kullanmaya ihtiyacı olmayan özelliğe para harcamak istemez. Ya da asıl ihtiyacı olan bir özelliği bulundurmayan bir Vrv klima cihazını satın almak istemez.
Vrf Klima Sistemleri Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir ?
VRF klima sistemleri satın alırken üretici veya ithalatçı olan firmanın öncelikle iyi bir marka olmasına dikkat edilmelidir. Konusunda uzman kişiler ile görüşülmeli ve satın alma yaparken VRF klima sistemleri servis ağının geniş olduğu bir marka ile yola devam edilmelidir. VRF klima sistemlerinin ses seviyesinin düşük olduğu , enerji verimliliğinin ise yüksek , teknik özelliklerinin iyi seviyelerde olduğu ve şık iç ünitelere sahip cihazlardan seçilmelidir. Konfor ve nem seviyesinin dengeli olduğu bir ortam oluşturmak için sağlıklı nem alma özelliği olan VRF klimalar seçilmelidir. Isıtma içinde iyi bir klima arıyorsanız , VRF klima sistemlerinde sürekli ısıtmalı model tercih edilmelidir. Hem ısıtma hem de soğutmada verimli inverter özelliklere sahip VRF klimalar , enerji harcaması bakımından split klimalara oranla %50 % 60 oranda tasarruf sağlamaktadır.
VRF Klima Projelendirme ve Uygulaması için Bize Ulaşın !
Yakuplu Mah. Hürriyet Bulvarı No:111 Ahmet Ziya Apt. K:3 D:5 - Beylikdüzü / İstanbul
+90.212 550 35 70
+90.212 550 35 71
Amerikadan Ev Almak
Dolar ile Kira ?
TRUSA ile Amerika'dan alacağınız gayrimenkul ile dolar üzerinden kira almanız mümkün
Bu yatırım fırsatını mümkün kılmak düşüncesi ile, TRUSA Investment Management firmasını hayata geçirmek için çalışmalara başlar ve uzun bir süreç sonunda iki Amerikalı ortağı ile 2005 Yılında TRUSA Investment Management faaliyetlerine Amerika'da başlar. 2005-2015 Yılları arasında TRUSA sadece Amerika'da satış yapar.
Şirket politikası "Sorunsuz Yatırım, Döviz ile Kazanç" olan TRUSA altyapısı, ancak 2015 yılında Türkiye'den yaptığı satışların tamamına kiracı garantisi desteği verebilecek duruma gelmiştir.
2015 Yılı itibarı ile Türkiye'deki müşterilerine Amerika'dan kira garantisi opsiyonu ile evler satmaya başlayan TRUSA, günümüze kadar 1850'den fazla evi Türkiye'deki yatırımcıları ile buluşturarak ülkemizde sahasının lideri konumuna hızla gelmeyi başarmıştır.
Amerika'dan ev almak için bize ulaşın !
Eviniz Amerikada Kiranız Dolar Hesabınızda
Amerikadan Ev Nasıl Alınır ?
Amerika'da yatırım yapmanın en doğru yollarından biri gayrimenkul alım satım işlemleridir. Trusa bu alanda lider bir marka olduğundan, sizin adınıza tüm işlemleri yapabilmektedir. Amerikadan ev nasıl alınır sorusuna cevap vermek gerekirse, Trusa aracılığıyla alınır denilebilir.
Amerikadan ev nasıl alınır sorumuza cevap olarak Trusa yetkilileriyle görüşülerek detaylar öğrenilebilir. Trusa'nın web sayfasından görüşme talep ederek, Amerikadan ev nasıl alınır ile ilgili aklınızdaki tüm soruları sorabilirsiniz. Yine web sitesinde bulunan bilgi kataloğu ile Amerika'dan ev alma, kira kazançları, fiyatlar gibi konular hakkında bütün bilgilere ulaşabilirsiniz.
Dolar ile Kira
TRUSA Investment Management, dünya çapında oluşturduğu alt yapı ile Türkiye'den her türlü yatırım fırsatını mümkün kılabilmektedir. İstediğiniz mülk ister ev, ofis veya arsa olsun tüm yatırım araçlarına TRUSA ile ulaşabilmeniz mümkündür.
TRUSA vasıtası ile satın almış olduğunuz yatırımınızı zaman içerisinde tekrar satmak isterseniz, satış konusunda da TRUSA yanınızda olacaktır.
• Gayrimenkulünüzün tapusu adınıza çıkar. Önce e-mail
ile kopyası, ardından kargo ile orjinali size ulaştırılır
• Türkiye'deki kira getirisinin üç katına yakın kira getiriniz olur.
(*Kiracı garantisi opsiyonu ile)
• Evinizin kiralama, bakım ve takip gibi tüm ihtiyaçları profesyonellerce sağlanır
• 2018 Yılı itibari ile TRUSA, satış yaptığı tüm Eyaletlerde kendi ekiplerince bakım servisi vermektedir. Dolayısı ile evinize yapılacak hiç bir tadilatta yüksek aracı ücreti ödemeden TRUSA personelinden hizmet alabilirsiniz.
• Belirlediğiniz ülkedeki banka hesabınıza kiranız Amerikan Doları olarak yatırılır.
• İhtiyacınız doğrultusunda Amerika'da oturma izni ve vatandaşlık başvuruları hizmetleri için tecrübeli profesyonellere yönlendirme.
• Amerika'da bulunan 5 ofis ve 27 kişilik profesyonel ekibimiz ile sürekli yatırımın en yüksek getiri sağladığı emlak portföylerinin ve yatırım piyasasının takibi ve yatırımcılarımıza sunulur.
Örnek yatırım fırsatı;
410.000 TL 'lik bir emlak yatırımı ülkemizde ortalama 1.200 – 1.500 TL kira getirisi sağlamaktadır.
TRUSA ile 75.000 Amerikan Doları karşılığı, yaklaşık 410.000 TL ile Amerika'dan alacağınız evinizin kira getirisi ( kira garantisi komisyonu düşüldükten sonra ) ortalama 625 – 655 Amerikan Doları yani takriben 3.450 – 3.600 TL'dir
Listemizdeki emlak seçeneklerinin TAMAMINA "kiracı garantisi opsiyonu" verilmektedir.
*Yukarıda verilen örnek TRUSA yatırımları içerisinde yatırımcı çekmek amaçlı verilen bir örnek değildir. Standart TRUSA yatırımlarından sadece biridir
Yıllık Giderleriniz;
1. Gayrimenkul vergisi ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )
2. Doğal afet sigortası ( Takriben 1 Aylık kira getiriniz kadar )
TRUSA ile Amerika'dan alacağınız evinize ait Tüm giderleriniz ( vergiler, doğal afet sigortası ve kiracı garantisi komisyonları ) sonrasında amortisman ( kendisini geri ödeme ) süresi Amerikan Doları bazında 11-12 yıl arasında olacaktır.,
Dolayısı ile 75.000 Dolarlık yatırımınız yılda net olarak 6.250 ila 6.600 Dolar arasında getiri sağlıyor olabilecektir.
TRUSA INVESTMENT MANAGEMENT İLETİŞİM BİLGİLERİ
Adres : Giz 2000 Plaza Maslak Mahallesi, Eski Büyükdere Cd. No:7 Ofis No:53-54 Sarıyer / İstanbul 34398Telefon : 0850 822 4707 - 0532 202 2400
Web Adresi : www.trusa.com.tr Mail Adresi : info@trusa.com.tr
Amerika'dan Ev Almak için Tıklayınız.
İnstagram Web Viewer
Instagram is normally a telephone based application. It's not actually intended for you to use from the PC.
When you go to Instagram on your PC and sign into your record, you can extremely just look through your newsfeed check your warnings.
Fortunately, the right Instagram online viewer will provide a much more productive Instagram experience in the case that you're working from a computer most of the day.
Need help choosing an Instagram online viewer?
Instagrems.com
Instagram Viewer
Instagrems.com is a web application that you can display public Instagram contents and analyse your own Instagram statistics.
You can do following actions by using instagrems.com:
- Display your most liked medias,
- Display your most commented medias,
- Analyse your own followers growth and friends growth,
- Explore Instagram users and their posts,
- Browse all the photos and videos tagged as a spesific keyword,
- Discover most popular users on Instagram by followers,
- Display most popular hashtags on Instagram,
- Display most popular media on Instagram,
- Search users or hashtags for a spesific keyword
Instagrems.com is another cool website to sneak to Instagram. You can search profiles and view them accordingly with some interesting details, for example, popular hashtags.
Instagram Popular Media
Instagram Popular Users
General Hashtags on Instagram
